Виза за Дубай за повечето националности (включително и България) не е необходима, когато същата е туристическа. Туристите могат просто да получат туристическа виза при пристигането си на Международното летище в Дубай или Абу Даби. Българските посетители могат да получат виза при пристигане, валидна за 90 дни, която е безплатна.
Не са необходими предварителни уговорки за виза за екскурзия до Дубай. Визата при пристигане е валидна 90 дни от датата на влизане. Може да се консумира в рамките на 180 дни от първото влизане. Този тип виза не подлежи на удължаване. Паспортите трябва да са нормални и валидни повече от шест месеца.
Валутата в Дубай е дирхам, който е съкратен до AED (дирхам на Обединените арабски емирства).
Един дирхам е разделен на 100 филса. Дирхамът е фиксиран към щатския долар от 1997 г., което означава, че обменният курс никога не се променя. Един щатски долар струва 3,67 AED.
- Малка бутилка вода: 1,5 AED (50 цента);
- Big Mac: 16,75 AED (4,5 USD);
- Биряни: AED13 (USD3,5);
- Шаварма: AED5 (1,4 USD);
- Кратко пътуване с такси: AED12 (USD3.3);
- Дубайско метро (3 зони): AED5,8 (USD1,6);
- Билет за кино (стандартен): AED35 (USD9.6);
- Пътуване с Abra през Dubai Creek: AED1 (USD27 цента).
Времето в Дубай
С крайбрежно местоположение на Арабския полуостров, Дубай се радва на топъл климат през цялата година. „Зимните“ месеци продължават от октомври до май с топли температури, вариращи от 20–35°C (68–95°F).
Летният сезон продължава от юни до септември с по-горещи температури, достигащи до 45 градуса по целзий. Въпреки това широката гама от вътрешни и външни съоръжения и атракции в града гарантира, че Дубай е целогодишна дестинация.
Интернет връзка в Дубай
Навигиране из града, четене на отзиви за ресторанти и споделяне с приятели по целия свят – всички ние трябва да поддържаме връзка. Ще получите безплатна предплатена SIM карта от телеком оператора Du при пристигането на летището. За повече информация посетете официалния сайт на DU: https://www.du.ae/tourist
Можете също така да разгледате конкурентните пакети за роуминг и данни от Etisalat, Du и Virgin Mobile. Безопасен обществен Wi-Fi се предлага в ОАЕ на много топ дестинации. Просто се регистрирайте и сърфирайте.
Вижте и вариантa с $3.00 подарък от Airalo
Получете USD $3.00 отстъпка от първия си пакет за eSIM от Airalo. Използвайте кода MARTIN9410 , когато се регистрирате или завършвате поръчката си.
🎁 Последвайте линка за да вземете вашата отстъпка от Airalo още сега. Изберете пакет, който ви устройва: https://ref.airalo.com/z3z7
внимание! Международният ви паспорт, трябва да има минимум 6 месеца срок преди датата му на изтичане!
В случай на спешност по време на почивка в ОАЕ, обадете се на:
- 911 за Полицията;
- 998 за Бърза помощ;
- 997 за Пожарната;
- 996 за Бреговата охрана.
Посетителите също могат да намерят тези номера полезни:
+971 800 4438 за въпроси, свързани със сигурността на туристите;
+971 800 342 за Dubai Health Authority;
+971 600 545 555 за проблеми, свързани с потребителите.
Често срещани въпроси и отговори на туристи в Дубай, както и за виза
Дубай е космополитен град, където се приемат почти всички облекла и културни изрази. Бански костюми са разрешени на плажове, водни паркове, обществени басейни и спа зони, но не се считат за подходящи в райони като бизнес райони и търговски центрове.
Консервативното обличане се цени в историческите квартали и местата за поклонение на Дубай. Има специфични изисквания за влизане в джамия, като носенето на облекло, което покрива раменете, ръцете и краката – и забрадки за жените.
Мархаба! Дубай е топъл и приветлив град и ще срещнете много хора, които ще ви поздравят с усмивка и ще ви пожелаят добро. Ръкостискането е обичайно, но имайте предвид, че обикновено се приема, че това трябва да бъде инициирано от жени.
Публичните прояви на привързаност е най-добре да се сведат до минимум
Държането за ръце е приемливо, но целуването и прегръдките на обществени места не са разрешени. Алкохолът се сервира в лицензирани заведения като хотели, барове и специализирани магазини на лица над 21 години. Въпреки това поведението в нетрезво състояние и шофирането в нетрезво състояние не са приемливи. Използването или притежаването на незаконни наркотици също е строго забранено.
Дубай е дом на стотици националности и в целия град се говорят арабски и английски. Научаването на няколко арабски думи със сигурност може да направи пътуването по-запомнящо се! Докато изследвате града, е много вероятно да чуете руски, тагалог, хинди, урду, португалски и много други езици.
Много лекарства, използвани по целия свят, са лесно достъпни в аптеките и болниците в Дубай
Ако пътувате с предписани лекарства, не забравяйте да вземете със себе си бележката от Вашия лекар. Рецептата трябва също да описва подробно количеството лекарства, които възнамерявате да носите.
Важно е да проверите дали лекарствата са класифицирани като контролирани или не в Обединените арабски емирства, за което вашият лекар трябва да може да ви помогне. За да носите контролирани лекарства, ще трябва да кандидатствате за одобрение от Министерството на здравеопазването преди пътуването си. За повече информация прочетете указанията за пътуващите или се свържете с МЗ.
Да давам или да не давам бакшиш?
Краткият отговор е, че няма правила, когато става въпрос за бакшиши в Дубай. Размерът на бакшиша варира от професия до професия и до голяма степен зависи от личните предпочитания.
В повечето случаи е обичайно да се предлага малко повече, но със сигурност не е задължително. Всеки пристига в Дубай със собствените си обичаи и очаквания, но едно нещо, което винаги е постоянно, е високото ниво на обслужване.
Златна виза и стандартни визови изисквания при закупуване на имоти в Дубай
Пазарът на недвижими имоти в Дубай е глобална инвестиционна гореща точка, привличаща интерес от хора, търсещи не само доходоносна възвръщаемост, но и шанс за дългосрочно пребиваване в динамична, необлагаема среда.
За тези, които са готови да се възползват от уникалните предимства на Дубай, Златната виза и стандартните визи за пребиваване предлагат различни пътища за осигуряване на трайно присъствие в ОАЕ. Получаването на ясно разбиране на тези визови изисквания е от съществено значение, тъй като дава възможност на инвеститорите да правят информиран, стратегически избор, съобразен с техните финансови и лайфстайл амбиции.
Златна виза за Дубай: Дългосрочно пребиваване за инвестиции с висока стойност
Въведена през 2019 г., програмата Golden Visa на Дубай е предназначена да привлече хора с висока нетна стойност, визионерски предприемачи и квалифицирани професионалисти, като предлага сигурността на дългосрочното пребиваване. За инвеститорите в недвижими имоти Златната виза осигурява допълнителен слой стабилност, позволявайки им да живеят в Дубай със спокойствие и минимални изисквания за подновяване. Този път не само подкрепя дългосрочното присъствие на инвеститорите в един от най-оживените градове в света, но също така осигурява стабилна основа за личен и финансов растеж. Ето какво е необходимо, за да се класирате:
Изискване за минимална инвестиция за златна виза за Дубай
За да се класирате за Златната виза като инвеститор в недвижими имоти, е необходима минимална инвестиция в недвижими имоти от 2 милиона AED. Тази инвестиция може да бъде разпределена между множество имоти или консолидирана в един актив, при условие че общата сума отговаря или надвишава прага от 2 милиона AED.
Критерии за собственост
Допустимите имоти трябва да бъдат изцяло собственост на кандидата. Ако имотът е ипотекиран, собственият капитал – което означава частта, която сте изплатили – трябва да възлиза на поне 2 милиона AED. Това гарантира, че инвеститорът притежава значителна собственост върху имота, за да отговаря на условията.
Предимства на Златната виза за Дубай
Златната виза предоставя 10-годишно пребиваване с възможност за подновяване, предлагайки значителна гъвкавост с минимални ограничения за времето, прекарано извън ОАЕ. Тази виза е идеална за инвеститори, които дават приоритет на дългосрочната стабилност и достъпа до процъфтяващия пазар на недвижими имоти в Дубай. Освен това той се простира до членове на семейството, включително съпрузи и деца, и предоставя възможности за спонсориране на домашни работници, което го прави цялостно решение за тези, които искат да установят корени в Дубай.
Стандартна виза за пребиваване: достъпна опция за инвеститорите
За инвеститори, които може да не достигнат прага от 2 милиона AED на Златната виза, стандартната виза за пребиваване на Дубай предлага практична алтернатива. Тази опция позволява на инвеститорите в недвижими имоти да се установят на пазара с по-достъпно инвестиционно изискване.
Изискване за минимална инвестиция
Инвестиция в имот от най-малко 750 000 AED отговаря на условията за инвеститори за стандартна виза за пребиваване в Дубай. Тази виза осигурява управляема входна точка за тези, които искат да се възползват от динамичния сектор на недвижимите имоти в Дубай без значителни предварителни инвестиции.
Подробности за собствеността на имота
За разлика от Златната виза, стандартната виза за пребиваване позволява съвместна собственост, стига делът на всеки кандидат в имота да отговаря на минимума от 750 000 AED. Тази гъвкавост го прави привлекателна опция за тези, които купуват имот със съпруг или партньор.
Продължителност на визата и подновяване
Тази виза предлага подновявано 3-годишно пребиваване, осигурявайки известна стабилност за инвеститорите и техните семейства. Подобно на Златната виза, стандартната виза за пребиваване позволява семейно спонсорство, което я прави идеална за тези, които искат да живеят в Дубай с любими хора, докато инвестират в региона.
Предимства от осигуряването на виза, свързана с имот в Дубай
Получаването на виза за пребиваване, свързана с инвестиция в имот в Дубай, предлага множество предимства:
- Стабилност и гъвкавост
Визите за пребиваване, свързани с недвижими имоти, предлагат на инвеститорите стабилността на дългосрочното пребиваване заедно със значителна гъвкавост. Златната виза, по-специално, позволява на притежателите да пътуват свободно и да пребивават в чужбина, без да се отразява на статута им на пребиваване – идеална функция за инвеститори, търсещи както стабилна база, така и международна мобилност.
- Подобрен начин на живот и бизнес възможности
Визата за пребиваване в Дубай дава достъп до оживените социални, културни и бизнес екосистеми на града, подобрявайки възможностите за начин на живот и предприемаческите възможности. Притежателите на Златна виза се възползват от свободата да участват в местни инвестиции и бизнес дейности без ограничения, създавайки изобилие от възможности за професионално израстване и лично обогатяване в един от най-динамичните градове в света.
Освободена от данъци среда
Дубай предлага безданъчна среда, без данък върху доходите на физическите лица, данък върху капиталовите печалби или данък върху недвижимите имоти за жителите. Това уникално предимство позволява на инвеститорите да запазят по-голяма част от възвръщаемостта си, което прави инвестицията в имоти в Дубай особено привлекателна за дългосрочно финансово планиране.
- Достъп до образование и здравеопазване
Пребиваването в Дубай позволява достъп до здравни и образователни институции от най-високо ниво, включително международни училища и университети. Това може да бъде особено полезно за инвеститорите, които се преместват със семейството, тъй като те могат да се възползват от нарастващата инфраструктура на Дубай в тези сектори.
- Път към дългосрочно пребиваване и гражданство
Дубай все повече предвижда пътища към дългосрочно пребиваване, а в редки случаи и гражданство, за жители, допринасящи значително за икономиката на ОАЕ. Въпреки че гражданството е избирателно, възможностите за дългосрочно пребиваване продължават да се разширяват, което позволява на инвеститорите в имоти да си представят по-постоянно бъдеще в Дубай.
- Висока доходност от наем за допълнителен доход
Притежаването на виза за пребиваване, свързана с инвестиция в имот, улеснява генерирането на приходи от наем, тъй като можете да притежавате имоти под наем и да се възползвате от високите доходи от наеми в Дубай. С голямото чуждестранно население и целогодишния туризъм, търсенето на имоти под наем остава силно, предлагайки на инвеститорите стабилен поток от приходи.
Коя виза за Дубай е подходяща за вас?
Изборът между Златната виза и стандартната виза за пребиваване зависи от вашите инвестиционни цели и стремежи за начин на живот. Златната виза е идеална за тези, които правят значителна инвестиция и търсят стабилно, дългосрочно присъствие в Дубай. Стандартната виза за пребиваване е отлична входна точка за инвеститори, които предпочитат по-достъпен инвестиционен праг, като същевременно се наслаждават на предимствата на пребиваването в Дубай.
В Czechin.ae ви насочват през визовите опции за Дубай, като ви помагаме да увеличите максимално инвестиционния си потенциал и да отговорите на нуждите си от пребиваване. Свържете се с тях, за да научите повече за осигуряването на вашето бъдеще в Дубай.
За международните инвеститори навигирането в митническите разпоредби е решаващ аспект от преместването или управлението на активи в нова държава. Независимо дали внасяте лични вещи, ценни предмети или бизнес активи, работата с доверен митнически брокер е от съществено значение, за да се гарантира безпроблемното спазване на всички законови изисквания.
